中证鹏元资信评估股份有限公司在2026年7月10日发布的跟踪评级报告中，维持湖南天易集团有限公司的主体信用等级为AA+，评级展望保持稳定。同时，由其发行的“21天易08/21湖南天易01”债券信用等级也维持在AA+。

此次评级结果考虑了公司在区域开发中的重要地位以及获得的外部支持。湖南天易是株洲高新技术产业开发区（天元区）重要的城市资源开发和运营主体，该区域作为株洲市政治中心与产业核心区，近年着力发展新能源汽车、新能源装备、新材料及电子信息产业，工业增长对经济拉动作用显著。公司在该区域内的土地开发业务可持续性较好，截至2025年末待开发土地规划面积达11.60万亩。2025年，公司还获得了政府拨付的运营及项目补助资金0.50亿元。此外，株洲高科集团有限公司提供的全额无条件不可撤销连带责任保证担保，进一步增强了本期债券的偿付安全性。

尽管有上述正面因素，中证鹏元在评级中也强调了多项需要关注的方面。公司整体资产流动性较弱，2025年末存货、投资性房地产、在建工程及无形资产占总资产的比例为79.83%，且受限资产占比达25.76%。债务压力是另一大关注点。虽然总债务规模从2024年末的106.55亿元压降至2025年末的89.55亿元，但现金短期债务比仅为0.20，EBITDA利息保障倍数为0.23，均处于较低水平。2025年经营活动现金流净流出11.67亿元，而土地开发、商品房及工业园区后续建设仍需一定规模投入，公司面临资金支出压力。此外，公司业务易受政策调控、市场行情和园区招商引资影响，土地出让和房屋去化进度存在不确定性。截至2025年末，公司对外担保金额为2.77亿元，担保对象均为民营企业或个人，且未设置反担保措施，存在一定的或有负债风险。

从经营层面看，2025年公司实现营业收入21.10亿元，与上年持平，但收入结构出现显著调整。土地开发业务收入大幅下滑至2.23亿元，而园区开发收入则因向关联方出售较大规模工业厂房而猛增至15.05亿元，成为主要收入来源。房地产销售收入也因商品房和商铺门面销售良好而增长至3.77亿元。

公司个体信用状况在此次评级中由“a+”下调至“a”，主要是因为2025年现金短期债务比及EBITDA利息保障倍数大幅下降，导致财务状况指标得分降低。然而，依据外部特殊支持评价方法，由于个体信用状况与支持方之间的等级差扩大，外部特殊支持由上次的“+3”调整为“+4”，最终主体信用等级仍维持在AA+。

本次评级行动采用的基础设施投资类企业信用评级方法和模型版本号为cspy_ffmx_2024V1.0，外部特殊支持评价方法和模型版本号为cspy_ffmx_2025V1.0。报告显示，截至2025年末，公司资产总额为562.19亿元，所有者权益为232.58亿元。